Locaux commerciaux
Dynamiser les commerces de centre-ville via la péréquation des loyers
La Foncière 74 est un acteur de la revitalisation des rez-de-chaussée commerciaux en centre-ville avec deux objectifs principaux à savoir :
- Permettre à la collectivité de maîtriser les commerces de centre-ville,
- Permettre à des entrepreneurs de s’installer sans subir la spéculation et la rente des murs.
La Foncière 74 accompagne la collectivité dans la définition de sa stratégie de revitalisation commerciale.
Une fois les murs du local commercial acquis par La Foncière 74 au nom de la collectivité, un bail commercial est mis en place avec la possible d’instaurer des restrictions pour éviter des effets spéculatifs. Le loyer versé par le preneur du bail commercial peut par exemple être adaptée en fonction de l’activité, La Foncière équilibre son modèle économique via une péréquation des recettes locatives.